Contexto de evidencia del activo
Brecha de evidencia · 2 / 8 fuentes
ROILENS · INTELIGENCIA DE DECISIÓN PARA INVERSIÓN INMOBILIARIA
Inteligencia de decisión inmobiliaria impulsada por IA.
Evalúa factibilidad, análisis de inversión, escenarios, riesgo de financiación y preparación de decisión en distintos tipos de activos inmobiliarios.
Pasa de supuestos a resúmenes de decisión listos para comité con evidencia, confianza de previsión y disciplina de Plan vs Real vs Previsión.
- Supuestos
- Evidencia
- Escenarios
- Previsión
- Listo para decisión
ROILENS está actualmente en beta controlada. Las solicitudes de acceso se revisan, las demos usan solo datos sintéticos, el inicio de sesión es para cuentas aprobadas y los módulos de decisión son flujos de trabajo, no productos separados para comprar.
Demo sintética
Vista previa del comando de decisión con IA
Vista del comité de inversión
Supuestos
Factibilidad de uso mixto · Caso demo
Previsión
Previsión
Listo para decisión
En revisión
Evidencia
Brecha de evidencia · 2 / 8 fuentes
Preparación de decisión
Aceptable con cautela
Principal factor frágil
Sensibilidad de la tasa de capitalización de salida
Brecha de evidencia
Se requieren 2 comparables de mercado
Siguiente acción
Validar supuestos de estabilización de ocupación y deuda
Confianza de previsión
Alta · revisado
Base
IRR 16.8%
DSCR 1.42x
Negativo
IRR 11.2%
DSCR 1.18x
Estrés
IRR 7.4%
DSCR 0.96x
Preparación de factibilidad
Aceptable con cautela
Antes de la revisión del comité
Supuestos vinculados a evidencia
Brecha de evidencia · 2 / 8 fuentes
Fuente · confianza · revisión
Claridad de escenarios
Base · negativo · estrés
Escenarios
Contexto de decisión para cada parte interesada
Diseñado para revisión de inversores, financiadores y comités con supuestos trazables, solidez de evidencia y resúmenes de decisión revisados por personas.
Vista de decisión del inversor
Conecta métricas de retorno con motores operativos, resiliencia de escenarios, calidad de evidencia y supuestos frágiles antes de comprometer capital.
Vista de riesgo del financiador
Enmarca DSCR, LTV, capacidad de servicio de deuda, exposición a escenarios negativos y señales relevantes de covenants sin presentarlas como aprobación crediticia final.
Vista del comité de decisión
Convierte el resultado analítico en resúmenes de decisión revisables que separan recomendación, preparación de decisión y autoridad de aprobación.
Señales de inteligencia de decisión
Métricas demo sintéticas con etiquetas de confianza y preparación para que los resultados se lean como señales analíticas, no como asesoramiento de inversión final.
IRR
Demo 16,8 %
NPV
Demo 12,4 M$
NOI
Demo 4,9 M$
DSCR
Demo 1,42x
LTV
Demo 58 %
Ocupación
Demo 92 %
Confianza del forecast
Demo revisado
Preparación de decisión
Revisión humana requerida
Cobertura de decisiones inmobiliarias
Estructura factibilidad, adquisiciones, reposicionamiento, análisis de ofertas de renta y alquiler, y activos operativos mediante supuestos, evidencia, escenarios y disciplina de forecast.
Factibilidad residencial
Retail y centros comerciales
Activos hoteleros y hospitality
Inversiones de oficinas
Desarrollo mixto
Activos operativos con ingresos
Underwriting de adquisición
Reposicionamiento y redevelopment
© 2026 ROILENS. El resultado analítico requiere revisión humana.